一房最高358万,单价直逼5万/平!华发绿洋湾公寓备案价曝光!
刚刚,珠海市住房和城乡建设局公布了华发绿洋湾1栋、11栋的备案价,共156套单位,毛坯均价38,263.83元/㎡,最高48924.66元/㎡,最低31440.98元/㎡。
1栋为公寓项目,共100套货,一房两厅,均价39625.06元/㎡。
最高总价为1306房,建筑面积73.33㎡,单价48924.66元/㎡,总价358万。最低总价为403房,建筑面积59.93㎡,单价34562.66元/㎡,总价207万。
具体价格如下:
此前,房姐曾实踩项目,1栋为高档公寓(住宅性质),一、二层为商业,三层为会所,四层及以上为公寓,两梯十户,七十年产权,毛坯交付。
▲华发绿洋湾沙盘图
房姐实踩发现,10户中有两户无遮挡拥有一线海景,而这两户,总价已经超过300万,在珠海的一房户型里,价格已在上层。
销售人员透露,目前公寓项目已经开盘,在售4、8、9层产品。
房姐也为大家带来样板房照片。
▲05户型样板房
此外,11栋的备案价也已公布。
11栋为住宅项目,共56套货,面积段为192.31-346.89㎡,三房两厅户型,均价37158.93元/㎡。
最高价为3002房,单价45582.71元/㎡,总价1581万。
最低价为301房,单价31440.98元/㎡,总价604万。
具体价格如下:
2013年,华发以11500元/㎡的价格拍下唐家半岛这块背山望海的靓地,成为当时的唐家“地王”,去年6月,该项目才正式面市。
其早前在售大户型产品,均价约3.4万/平。
备案日期 | 栋座 | 户型 | 备案均价 |
2018/8/3 | 2栋 | 101-294平 | 39400 |
2018/11/15 | 13-30栋 | 别墅 | 53149 |
2018/12/3 | 8、9栋 | 102-301平 | 35304 |
2019/7/4 | 1栋 | 公寓 | 39625 |
2019/7/4 | 11栋 | 192-346平 | 37159 |
华发绿洋湾拥有一线海景和华发重金打造的白沙滩,而此次推出的1号楼位于楼盘大门入口不远,海景尽揽。
▲白沙滩
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